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前11月长沙地区新建商品房成交1689.31万㎡

发布时间:2011年12月06日 13:36 | 进入复兴论坛 | 来源:星辰在线——长沙晚报 | 手机看视频


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  昨日,长沙市房产研究中心发布的《2011年1-11月长沙市房产交易情况通报》(以下简称《通报》)显示,11月,长沙地区新增销售备案126.46万㎡,与去年同期相比减少30.08%,与10月相比减少15.46%。不过,该月新增批准预售与去年同期相比却增加25.85%。

  11月新增批准预售同比增加25.85%

  《通报》显示,2011年1至11月,长沙地区新建商品房累计批准预售1800.94万㎡,与去年同期相比减少4.61%;其中内六区新建商品房累计批准预售1217.53万㎡,与去年同期相比减少15.94%。

  仅11月份而言,长沙市新增批准预售196.29万㎡,与去年同期相比增长25.85%,但与前一月相比减少14.61%;其中内六区新增批准预售121.94万㎡,与去年同期相比增长14.87%,与前一月相比减少26.94%。

  据记者统计,进入11月份,长沙有约30个项目入市。市场人士分析,目前楼市调控政策仍然没有放松迹象,开发商对明年上半年市场行情仍持谨慎态度,因此纷纷赶搭岁末的销售班车。而为了冲击年底的销量,不少项目推出了优惠措施,吸引刚需置业者。

  前11月新房销售同比下降一成

  《通报》显示,1至11月,长沙地区新建商品房累计销售备案1689.31万㎡,与去年同期相比减少10.09%;其中,内六区新建商品房累计销售备案1212.24万㎡,与去年同期相比减少11.53%。

  虽然11月楼市优惠力度明显加大,但是成交却表现平平。该月内六区新增销售备案82.2万㎡,与去年同期相比减少42.66%,跟10月相比减少11.6%。合富辉煌湖南公司总经理杨虹薇认为,房企在资金回笼与年度业绩多重压力之下会加大促销力度,刚需购房者可以伺机出手。

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