以前我市经适房单价低于3000元，从今年开始，多个经适房已超过3000元。记者从房管、物价部门了解到，新近上市的两个经适房项目单价超过3000元。以后根据地段确定价格，三环线内的经适房将多数超过3000元。

　　市物价局新近批复4个经适房项目价格，分别是位于江岸区的天兴花园一期二组团，高层销售基准单价3150元；汉阳区的七里香苑和枫华苑一期高层单价2950元；洪山区的东方雅园二期高层单价3090元。

　　天兴花园和东方雅园为什么价格突破3000元？市物价局表示，以前我市经适房最高限价实行“一刀切”，无论地段好坏都是一个价，因此都没有超过3000元。从今年开始，经适房按照不同地段执行不同的最高限价。这两处楼盘均位于一、二类计价地区，因此价格有所上调。

　　房管部门人士解释说，以后经适房有三类计价地区，一类计价地区大致位于二环内，目前这一区域的经适房很少，高层最高限价为3307.5元；二类计价地区大概位于三环至二环间，像后湖区域，高层最高限价为3150元；三环线以外一般是不能超过3000元的。这意味着三环内经适房单价以后大多要在3000元以上。