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深圳中心区多个新盘单价跌破三万

发布时间:2011年12月14日 09:05 | 进入复兴论坛 | 来源:证券时报网 | 手机看视频


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  深圳中心区多个新盘进入年底冲刺阶段,降价或变相降价成普遍现象,中心区楼盘抗跌现象正在受挑战。

  据深圳商报报道,从近期深圳平淡的楼市市场来看,不少购房者仍处于观望阶段,不会轻易出手。而原关外一些公共配套设施不如福田中心区的地段如龙华片区,新房开盘价格都超过2万元。中心区新楼盘价格如何既具有吸引力,又“衬得起”中心区的绝佳位置?开发商纷纷在使用率上做文章,用超高的使用率摊薄单位价格。

  据报道,深圳中心区多个新开盘房价跌破3万元,一直坚如磐石的福田房价似乎也出现了松动。除了市场因素以外,记者观察并采访一些看房者发现,这些楼盘或多或少都有一些“不尽人意”的地方。对此,销售人员显得很坦然:“所以我们才会卖这么便宜呀。”

  以福田南和彩田片区几个新楼盘为例,有的处于城中村中,周边环境、景观相对较差,人口密集。有的虽然位处中心区,但离地铁口较远,出行并不方便。还有的毗邻城市主干道,车流噪音难以避免。

  (《证券时报》快讯中心)

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