“到1月7日，我这工程就得停，没办法，技术工人都回家了，加薪也没人干。”望着工地上一大片待建的空地，项目经理老陈轻叹一口气。“跳槽仗”打了一年，工人工资涨到5000元。在城市的另一角，房产经纪人小杨正谋划着今年置办点什么年货带回老家。他已经悄悄和店长打了招呼，不等放假，年十八就提前离开。

　　一样是早走，心态却大相径庭。建得多卖得少，楼市“调控年”下的特点，让用工市场在年末正经历着冷热不均的两重天。

　　400名工人勉强维持

　　老陈负责的项目在房山，是个建筑面积近20万平方米的大工地。从工程量看，有600名技术工人是最佳状态，可从今年3月份开始，施工队就只招到500人，眼下更是剩下400人，勉强维持工程进度。

　　“建筑工地的技术工，是一年比一年紧张了。”老陈摇了摇头。随着全国各城市都主推房地产业，建筑工人们甚至不出家门就有活儿干。所以，以外地人为主力的北京工地市场，劳务形势也日益严峻。而到了年末，又总有人提前回家，工地上只能维持个基本人数，空余的得等到节后再招。

　　“今年冬天是个暖冬，而且项目有几栋楼都做到了内部装修，可就这样我也不敢提加班。日子是早两个月就定好的，1月7日起就给工人们放假，加薪都没人愿意多干。”

　　技工5000元还嚷跳槽

　　相比招聘，更让老陈犯难的是如何留人。

　　北京建筑市场的薪酬行规是管吃管住，再按天计工资。“前两年，每天100元就有人干。到现在，这个标准都涨到了每天160元，还是有人直嚷跳槽。”老陈开了句玩笑，这情况就像家政市场，东家的保姆和西家的保姆一聊天，发现西家每天多给10元，她便也回家提出涨钱，不答应就跳槽。

　　“别的行业我不知道，建筑业现在是技术工占主导权，你不敢拖欠工资，欠钱就上访。”为了留住人才，大型的建筑企业除了涨薪外，也开始在保险、探亲等福利上比拼。

　　经纪人年十八就早退

　　老家湖北的经纪人小杨，上个周末在外面跑了一天，给爷爷奶奶买营养品。他已经悄悄和店长打了招呼，1月11日大年十八就提前回家。自己今年业绩还行，准备多置办点年货带回家。

　　记者发现，和建筑行业的“用工荒”大相径庭，房地产销售行业在这个年末却很冷清，呆着没活干的售楼员和经纪人，也都纷纷请假早退。有的售楼处更是决定提前到中旬就给员工放假。

　　“本来冬天对楼市就是销售淡季，今年又遇上调控，买卖更是冷淡。所以，无论是业绩好或者差的经纪人，都愿意提前回家。”某中介的一位负责人告诉记者，虽然公司按规定是到大年二十八才放假，可只要开完年底总结会，对于员工早退，管理层也都睁一只眼闭一只眼，每个门店留下足够的人手就成。