新华网广州１月２日电（记者刘大江）刚刚过去的２０１１年１２月，广州市中心城区楼市降价效应明显，一些楼盘每平方米约降５０００元后，成交量大增，中心城区环比增长超过３３％，全市环比增长约１０％。

　　进入２０１１年１２月后，广州楼市出现多个中心区楼盘大幅降价的案例，降价潮开始波及中心城区。无论是从降价单盘的成交情况还是从广州楼市整体表现来看，降价对于楼市销量都有着明显的刺激作用。广州房地产交易官方网站——阳光家缘数据显示，２０１１年１２月份，广州全市住宅网签成交量共有５１３２套，对比１１月份４６５０套成交量环比增长１０％。广州成交量在经历了２０１１年１０月、１１月连续两个月下跌后，终于止住了持续下跌的势头。

　　２０１１年１２月３日，广州市海珠区赤岗的某公寓楼盘，率先以每平方米１３８００元的低价，拉开中心区楼盘降价序幕，此前，该楼盘均价为每平方米２３０００元带装修，也曾推出每平方米１８０００元毛坯特价单位。这次每平方米１３８００元的超低售价，出现了接近５０００元的优惠。

　　网易房产数据中心截取阳光家缘数据显示，２０１１年１２月该楼盘共网签成交１７６套，位列当月成交楼盘排行榜第５位。而该盘在１１月未降价时实际网签套数仅有１套。

　　随后，位于越秀区和荔湾区的个别楼盘相继采取大幅降价出货策略，成交量均有明显上涨。在此拉动下，广州中心六区２０１１年１２月成交量上升至１２０８套，环比１１月成交量９０４套，增长超过３３％，降价刺激成交效应明显。