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中国银行日前发布2012年一季度经济金融展望报告。报告预计2012年房价仍将持续缓慢回落,全年销售量跌幅约15%,将呈现前低后高的震荡趋势。同时2012年中国GDP和CPI增速分别为8.8%和3.5%,均低于2011年。
报告指出中国经济将在今年上半年见底,今年上半年存款准备金率或将下调两次以上,但近期调整利率的可能性不大。
报告认为,房价下跌还将加大商业银行资产质量风险,导致开发贷款面临较大违约风险,个人住房抵押贷款人的还款能力也将受到影响。房价下跌必然导致土地及物业抵押品的价值产生损失,从而影响其他商业贷款和地方融资平台贷款质量。