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记者从太原市房管局了解到,2011年太原市商品住房均价为每平方米6058元,同比下降16.77%,未超过太原市同期 GDP 和城镇居民人均可支配收入增速,完成了既定的房价控制目标。2011年,太原市商品住房成交244.42万平方米,同比下降16.1%,均价为每平方米6058元。在全国70个大中城市中,太原市新建商品房价格指数始终排在六十多位,调控达到了预期效果。
太原市房管局相关负责人介绍,去年太原市三次颁行落实国家调控政策的文件,制定了"限购"、"限贷"、"差别化税收"等措施;加强商品房预售资金监管,要求相关银行做到专款专户、专款专用;强化市场监管,全面规范市场秩序,全年检查违法违规销售行为200余次,立案结案35件;严格市场准入,建立和完善住房信用档案,对中介机构全面清理,规范从业行为。一年来,在全国35个大中城市中,太原市政策的调控幅度、实施力度均走在前列,确保了调控政策落实到位。
此外,2011年,太原市的保障房建设力度空前,全面完成开工4.59万套,这在很大程度上稀释了市场需求,对整个房地产市场的健康运行起到了关键作用。市房管局负责人表示,2012年,太原市将进一步落实省、市党代会精神,在住房保障建设上争取新突破,新建保障性住房要达到4万套,并争取实现5万套;同时,坚持调控政策不动摇,保证重点工程顺利进行,促进房地产市场健康发展,努力为人民群众创造宜居环境。(记者李凡)