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限价房交付未见通水供暖 回应称多数业主未入住

发布时间:2012年01月15日 07:34 | 进入复兴论坛 | 来源:中国新闻网 | 手机看视频


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  自去年12月29日交房后,丰台区南宫景苑小区的限价房业主,便陷入了对水、暖的期盼中。

  开发商方面表示,虽然已经交房,但大部分业主还没有正式入住,所以没有供暖。担心水管冻裂,供水也受到影响。

  业主

  连水龙头都找不着

  昨晚,南宫景苑1号楼1单元业主赵女士,打开自己新家的房门,望着几间毛坯房叹气。

  赵女士介绍,2010年8月,她通过摇号摇中了南宫景苑的一套限价房,按约定,去年12月31日前收房。同时双方合同约定,赵女士所购房屋的水电、暖气和燃气,应在交房前要达到“正常使用”标准。

  “开始什么都没有,不要说正常使用了。”赵女士说,去年12月29日收房时,她发现屋内即无水电,也无暖气和燃气,到现在为止,“房里连个水龙头找不着”。因担心不收房要承担违约责任,她还是办理了收房手续,并希望开发商尽快解决这些问题。后来,电和燃气通了,水和暖气则毫无供应迹象。

  赵女士称,因为房屋一直没有通水通暖,装修计划迟迟无法进行,他们一家三口只能在购买的限价房附近租房住,等待着新房通上暖气和自来水。

  1号楼的多位业主证实了赵女士的说法,他们称,目前至少有60户两限房业主,准备装修却无法动工。

  记者发现,在小区内除属于两限房的4栋楼外,其余20余栋商品楼已经正常居住。

  “这些商品房和我们两限房同期建成,有的还更晚。”业主们称。

  负责人

  春节后再向领导请示

  “很多业主还都没有入住,所以也没有供暖。”昨日,南宫景苑开发商售楼处经理赵女士表示,因为整栋楼是集中供暖,无法专门给现在要装修的业主单独供暖。因为没有暖气,担心水管被冻裂,所以,供水也受到了影响,而出售的两限房属于毛坯房,所以也没有装水龙头。

  对于何时供水和开通暖气,赵女士并没有给出时间表,称会在春节后向上级请示。

  ■ 律师说法

  基础设施应依合同执行

  “像供水供暖这种基础设施及服务,是要严格按合同约定执行。”北京市佑天律师事务所律师马国华认为,虽然开发商按时交房,但是没有按照合同约定的内容,使房屋达到正常使用条件,致使出现业主无法装修和入住等情况的发生。开发商应该尽快解决这些问题,否则,业主可以通过诉讼维权。

  马国华称,诉讼过程可能时间漫长,其间,业主可以要求开发商支付业主租赁周转房的费用,以及水费和使用空调、电暖气取暖的费用。(新京报 记者张太凌)

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