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2012-01-09 11:37:46 信息来源：阿思达克
SMM网讯：早於11月时表示内地楼市会於2012年泡沫爆破的独立经济学家谢国忠接受内地传媒访问时，再用一个字概括了2012年内地的楼市「垮」。他重申，今年不单是泡沫爆破，经济也不好，两者加起来会很困难。目前京沪外围区域的房价下降，因降价後可卖出；但在中国其他很多地方，即使楼价下降还是卖不出，情况非常严重。
对於京沪广深四个一线城市的楼价，谢国忠表示，位於郊区的住房第一波降价约30%-40%，或可卖出。但若开发商心存侥幸，拖着不降价，第二波降价就会比这个幅度更大才能卖出。京沪房价比较合理的水平，是两个月税後每平方米一万元人民币。谢国忠并认为，内地房价平均将会降50%，或分三年下跌，若可於2014年能调整完还不错。
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