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位于来广营 楼面价约1.2万/平方米
本报讯(记者 张媛)昨日,北京龙年土地市场首次迎来土地竞价出让。开始竞价的三宗地块中,位置相对较好的来广营,23.7亿的住宅地块因楼面单价过高,无人问津。
昨日开始报价的来广营地块占地面积10.7万平方米,规划建筑面积约18.9万平方米。按照23.7亿元的起始价计算,楼面底价约12523元/平方米。
与去年底融创联合体以30.7亿拿下的来广营地块(楼面价约10800元/平方米)相比,该地块楼面价略高,最终无人问津。
此外,同日开始报价的另外两宗宅地都位于亦庄经济开发区,一宗规划建筑面积17.1万平方米,底价2.8亿元;一宗规划建筑面积18.8万平方米,底价3.3亿元,都收到一次报价。
中原地产三级市场研究总监张大伟今天上午分析说,楼市调控政策的持续使得新盘销售受阻,而开发商资金空前紧张,更不敢随意拿地。2011年楼市的冷清已经让土地交易市场开始受到牵连,去年一年,北京土地出让金为1055.1亿元,同比减少了35.8%。