央视网|中国网络电视台|网站地图
客服设为首页
登录

中国网络电视台 > 经济台 > 财经资讯 >

西安:房企降价上半年仍将延续

发布时间:2012年02月02日 14:36 | 进入复兴论坛 | 来源:西安晚报 | 手机看视频


评分
意见反馈 意见反馈 顶 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1

  2012年西安楼市到底何去何从?有专家表示,西安房地产市场整体发展稳定,上半年刚性需求观望态势将趋于松动,楼市交易有望低位上扬。

  预测上半年房企将继续降价

  “春节一过,来楼盘看房的人明显增多了,虽然很多人还是以咨询为主,但人气逐渐上来了,不像年前那样冷清了。”昨日,西延路一售楼部的销售主管这样对记者说。

  市房地产预警预报领导小组专家咨询委员会秘书长李宇兵分析说,从2011年8月开始,西安品牌房企项目降价已然上演,对于市场交易已形成一定拉升。基于行业政策持续性收紧预期影响,以及保障性住房于2012年将呈现放量上市,商品房市场已经呈现阶段性供大于求的特征,这些因素将推动房企降价行为在2012年至少上半年延续,但基于西安房价、房价收入比以及城市发展价值支撑,预计回落走势相对平稳,跌幅预计不会超过10%。

  楼市交易有望低位上扬

  李宇兵认为, 2012年房企以价换量规模将持续扩大,供需双方在博弈状态下将逐步寻找到平衡点,观望刚需在此过程中逐步分化、入市置业。预计上半年西安刚性需求观望态势将趋于松动,楼市交易有望低位上扬,而市民关注的房价也将出现小幅回落,但后期将趋于稳定。

  一位长期从事房地产研究的专家认为, 2012年对于西安楼市来说是一个关键时期,压力和挑战并存,在一定程度上能够促进房地产行业朝着理智健康的方向发展。同时,西咸新区建设、西安国际化大都市的建设、西安地铁网络的逐渐发展、城市配套设施、城市功能的不断发展和完善,都将对置业者构成引力。新的一年,西安楼市还是非常值得期待的。(记者 赵辉)

热词:

  • 房企
  • 楼市
  • 西安地铁
  • 西安房地产
  • 降价行为
  • 回落走势
  • 低位
  • 房价收入比
  • 刚性需求
  • 置业者
  •