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香港兴业<00480.HK>查懋成:本年楼市看法慎审乐观

发布时间:2012年02月08日 16:05 | 进入复兴论坛 | 来源:阿思达克财经网 | 手机看视频


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  香港兴业<00480.HK>发展及市务部总经理陈子明表示,集团今年年中至年尾将推售大屿山「津堤」项目,冀年内入账上海「大中里」项目正进行地基阶段,将分期进行,整个项目面积达70万平方尺至於本港西贡项目,目前仍处规划阶段

  董事总经理查懋成指,日本方面,已倾谈好之项目有4个,正倾谈之住宅项目约5-6个,集中在东京及北海道地区。香港兴业<00480.HK>董事总经理查懋成,对今年本港楼市看法慎审乐观,但楼价表现则未看透,主要是政府维持额外印花税政策,并受一手楼规管销售等不明朗因素困扰对於一手楼立法规管,他认为最担心管理层销售手法违规,要面对坐监等刑罚

  对於采用实用面积作为尺价基础,他认为方向正确,但推行困难,当中一手楼市场可行性较大,而过去采用建筑面积计算的二手市场,未来采用新方向会令买家及物业代理於售楼时出现混乱情况

  发展及市务部总经理陈子明表示,忧虑今年中价楼楼价受压,指政府大量推限尺地,供应过多,会导致供求不平衡政府今年计划推1.35万个单位,未必完全被市场消化,再者,即使未来地价较过往便宜,但建筑较03年高近2倍,他认为楼价难回落。

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