业内人士表示，地产股整体难有大起色

　　由于对政策转向过于乐观，过早重配地产股，2011年9月份沪深股指破位下跌时，“公募一哥”王亚伟管理的华夏大盘与华夏策略9月份的月度跌幅均超过12%，人称王亚伟“败走麦城”。

　　王亚伟继续重仓地产股

　　最近陆续披露完毕的基金2011年四季报显示，王亚伟管理的华夏大盘、华夏策略两只基金，仍然保持着对地产股的重仓。两只基金第一大重仓

　　行业依旧是房地产，分别持有17.26%和15.34%，只是持仓比例较三季度末微幅下降。

　　但王亚伟并不孤独，不少基金经理渐渐走入看多地产的行列。

　　一位总部在北京、不愿意透露姓名的基金经理在与记者交流时表示，楼市下跌是现状，已经反映在股价里，而投资是投资未来，未来的方向，是货币放松和政策微调。

　　但广发证券(000776)分析师沈爱卿表示，除非调控政策放松，否则地产股整体难有大起色。

　　基金经理们的判断

　　根据天相投顾数据，2011年四季度，低估值的金融保险、房地产业和防守性好的食品饮料受到基金青睐，基金大举增持这三大行业。

　　今日投资2012年一季度基金经理调查结果显示，未来6个月，52%的被访者看好金融、地产股，74%的被访者预期央行将采取更为宽松的货币政策。

　　2011年，沪指、深成指平均跌幅达25.05%。在遭遇调控的巨大影响下，A股地产股市值全年缩水2128亿元，同比下跌20.87%，但龙头地产股抗跌性较强。

　　亦有基金经理表示，历史的教训十分惨痛，调控政策总是在市场情绪最乐观的时候不期而至。基金经理们的判断也有些许赌博的成分。

　　上投摩根中国优势基金经理杨安乐认为，2012年房价有可能明显下跌，而多层次的住房保障体系也将逐步建立，房地产调控取得实质性的成果，房地产行业的估值压力明显减小，板块也会逐步企稳。

　　博时主题基金经理邓晓峰认为，目前经济趋势已在好转，住宅降价正在从一线城市向二、三线城市蔓延，限购存在放松的可能。邓晓峰表示上半年房地产将是标配，下半年则超配房地产。