坚持限购促使房价稳中有降　

　　今年，北京将继续保持房地产宏观调控政策的持续性和稳定性，执行既有调控政策，促进房价合理回归，防止房地产市场大起大落。昨日，北京市住建委召开系统工作会议，为年内楼市定下了坚持限购的调控基调。

　　会议强调，2012年将继续保持房地产宏观调控政策的持续性和稳定性，坚定不移地执行既有调控政策，促进房价合理回归，防止房地产市场大起大落，促进房地产市场平稳健康发展。

　　“无论是限购措施还是房贷，从地方角度讲调控政策都不会进行调整。”市住建委相关负责人表示，从目前的数据来看，价格跌幅主要集中在郊区，城区尚未出现明显下降趋势，还有相当多地区的住房价格没有达到理想的目标，因此今年房价稳中有降的总目标还将继续坚持，北京将通过调控使房价回归到一个理性的合理价格区间。“‘合理区间’要请专业的房屋评估机构针对不同地区进行评估。”

　　“未来允许各区县根据整体指标，以及本区县的保障房规划，合理安排每个年度的建设计划，可以提前开工，但不能拖后。”相关负责人表示，今年列入开工计划的保障房项目要力争三季度全部实现开工。在安全质量上，各区县建设房管部门要针对去年保障房综合执法检查中发现的问题挂账督办。（赵莹莹）