昨日，人民银行重庆营管部发布了《2011年4季度重庆企业家、银行家、居民调查分析》（以下简称《调查》）。数据显示，接连的房地产调控已经对居民的心理预期产生了影响，房地产不再是居民投资的首选。

　　数据显示，对于房地产，银行家、居民均预期价格还将下降，其中，有77.78%的重庆银行家预期未来房价下降，房价预期指数为11.11%，分别较上季度和2010年同期下降了26.85个百分点和11.11个百分点；而居民对房价的预期指数为44.14%，分别较上季度和2010年同期下降了11.32个百分点和23.03个百分点。

　　记者了解到，房地产曾在数次调查中高居“最合算的投资品种”榜首。但随着国家宏观调控的进行，房地产已跌出重庆居民意愿投资排行的前三位了。

　　数据显示，在居民认为“最合算的投资品种”中，有26.25%的居民选择了“基金、理财产品”，分别较上季度和2010年同期上升2.25个百分点和13.25个百分点。此外，居民对股票的投资意愿也有所回升，选择“股票”的居民占比为15.75%，排列第二，较上季度小幅上升1.25个百分点。选择“实业投资”的居民占比为15.25%，排列第三，较上季度上升3.75个百分点，这也表明居民对实业投资的偏好有所增强。相比之下，只有13.75%的居民认为房地产依然是“最合算的投资品种”，分别比上季度和2010年同期下降6.75和16个百分点，降幅最大。

　　在居民最主要的金融资产中，选择“储蓄存款”的居民占比为67.25%，仍高居首位，但分别较上季度和2010年同期下降1.25和3.25个百分点。“股票”和“基金”占比分列第二和第三，分别为27%和17.5%。