标普再降一中资房企评级沿海家园再融资风险加剧_经济台

　　昨天，标准普尔评级服务(简称标普)宣布，将中资房地产开发商沿海绿色家园有限公司(简称沿海家园)的长期企业信用评级由“B-”下调至“CCC+”，展望负面。标普认为该公司今年房地产销售可能保持疲软，再融资风险进一步加剧。

　　事实上，去年，标普就将中国房地产行业展望从稳定调为负面，而且其开展的压力测试显示，最扛不住销售额下降打击的开发商有6家，就包括沿海家园。

　　昨天，标普在将沿海家园长期企业信用评级下调后，还将对该公司的大中华区信用体系评级由“cnB-”下调至“cnCCC+”。

　　标普信用分析师陆枫表示，自在2011年8月下调其企业信用评级以来，该公司的再融资风险一直加剧。沿海家园2012年房地产销售可能保持疲软，而且公司对未来6-12个月内到期债务进行再融资的可选择方案有限。据介绍，沿海家园52亿元总负债中的约82%将在2012年到期。

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