新华网北京２月２１日电（记者 王立彬）２０１２年我国土地供应政策基调是坚持房地产调控政策方向不改变、态度不动摇、力度不放松，在促进房价合理回归同时努力保持土地市场平稳运行，避免土地供应总量、结构和价格大起大落。

　　国土资源部土地利用管理司副司长窦敬丽２１日在此间的新闻通气会上说，今年住房用地供应计划总量原则上不低于过去５年年均实际供应量，其中保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于总量的７０％。要抓好供应计划实施工作，切实把握好供地时序和节奏，努力保持平稳。在继续应保尽保保障性安居工程用地同时，严厉打击违法违规，强化住房用地供后监管。促进已供住房用地开发建设，尽快形成住房有效供应。

　　窦敬丽说，２０１２年，土地政策将继续严格落实中央各项调控政策措施，加大监管和调控力度，巩固已有调控成果，促进房价合理回归；继续以保障性安居工程用地落实为重点做好用地供应，努力保持土地市场平稳运行，避免土地供应总量、结构和价格大起大落，合理引导市场预期；继续以促进形成住房有效供应为重点做好已供住房用地的监管工作，加强住房宗地供应和开发利用的动态监测监管，严格督促按合同约定条件建设和开竣工，及时发现处置闲置土地，坚决打击违法转让土地行为。

　　窦敬丽说，为做好土地市场动态监测监管和城市地价动态监测工作，完善异常交易情况备案制度，自２０１２年起，除招拍挂出让中溢价率超过５０％、成交总价或单价创历史新高的房地产用地外，流标、流拍也要通过土地市场动态监测与监管系统及时上报。