中地行23日发布最新市场研究报告指，2月以来广州十区二县市一手住宅成交量渐“复苏”，最新统计周期内，周度成交11.2万平米，环比此前一周升18%。

　　这份中地行的报告对本月13日至19日的广州一手住宅市场解读。据称，该周期广州中心六区成交3.1万平方米，占全市成交量不足三成；十区二县市成交价格约为10960元每平米，环比降一成，中心六区成交均价约17707元每平米，环比前一周的20853元每平米价格下调15%。

　　报告称，目前广州十区二县市楼市成交量稳中略升、价格下行。继该市郊区的从化“购房入户”政策明确延期后，从化楼市保持理性，成交量增幅甚微。 中地行市场研究专家组称，春节假期后广州楼市成交逐步恢复，除春节假期推售的项目持续成交外，也有部分新货推出产生成交。

　　专家组纵观2月前3周情况认为，具区域价格优势的楼盘项目更易受客户群青睐，广州中心六区均价自去年9月中旬至今波动幅度显著增大，表明目前价格受个盘因素影响较大，市场分化持续显现。