　　新浪乐居讯 (实习编辑盛青挺)新浪认证为“常州绿都房地产有限公司营销总监”的于岳近期上午在其微博中发布：“最近诸多案场出现回暖迹象，签约数据大增，百姓的心态从春节前的＂期待下跌＂，变为＂恐涨＂。请业内朋友高度警觉这种微妙的变化，因为可能会有三种演变结果，观察中。”

新浪微博

　　此微博一经发出便引起了博友的强烈关注，常州新浪乐居进行及时跟进，微博询问：“求具体阐述哪三种演变结果？”“不鱼之渔”(于岳)答复：“一，短量反弹，市场消化完最后一波低级刚需客户，进入新的下降通道；二，市场在此量的基础上，横盘整理，市场进入L型的右通道；三，市场直接反弹至反转，意味着V型反转。现在是量在配合价格，今后要密切关注价跟量是否配合，目前观察，第一种的可能性不小。”

　　民众心态能否影响楼市走向

　　常州楼市确实在日前呈现一定的回暖趋势，从上周成交量来看，上周常州商品住宅共成交753套房源，成交面积为8.38万平米，环比增加3.18万平方米，涨幅达61.19%。但民众的心态真的能影响未来楼市走向吗？“期待下跌”是因为房价一直处于高位，“恐涨”因为房价最近部分有所松动。可以看出贯穿在每一个购房者心里的两种心态其实和开发商的行为都有密不可分的关系。而最后真正促成销售量，光看民众心态显然还是不够，开发商努力“自救”也同样重要，从近期莱蒙城和新城域出现“夜光盘”可以看出两者关系更像一种博弈。只有双方在各自的相互妥协不断努力，才能实现双赢，从而推动楼市健康发展。

　　从“心态论”看地产商内心挣扎

　　从于总这次“心态论”可以集中的看出房企内心其实很复杂。既希望能成交量反弹，也希望未来房价稳定不至于大跌，也担心楼市真的如果走向第三种可能：V型反转。未来的楼市本来充满了各种可能性，这些可能性都是在一定程度上反映了当前房地产开发企业的生存状况，于企于民都将是不小的考验。表面是各界心态变化，实质是市场双方的利益交换，常州楼市未来走向是否微妙变化，大家拭目以待。