(记者 董超文 实习生 白娜 尹璐)近日，面对持续低迷的成交量，各大地产商先后发起反攻，打起“促销”战，N＋1精装房、一成首付、零月供等营销手段层出不穷。

　　据了解，招商果岭53～126平方米的N＋1精装房，均价为16000元／平方米带2000元／平方米精装修，房价相当于14000元／平方米，加上让利回馈、加倍积分、签约有礼、总经理签售等，算下来优惠不少。

　　招商果岭53～126平方米的精装房几乎每个户型都赠送1个中空庭院，可实现一房变两房，两房变三房，高赠送率吸引了一些购房者。

　　购房者张先生表示，他购买的是53平方米小户型，面积虽然小，但实用率很高，他和太太忙于上班，并没有时间装修新房，而果岭的精装修房让他们省心了。

　　据介绍，罗湖区港澳8号开盘当天，现场出现“港澳8号首付一成”的牌子，该营销策略引来不少购房者围观。

　　工作人员解释称，“首付一成”并不是银行放松首套贷款条件，而是开发商为购房者垫付两成首付。具体的优惠做法是：购房者只需支付3成首付中的一成，剩余两成由开发商垫付，其中一成为免费优惠，另外一成只需要购房者在年内分三次无息还清即可，相当于打了8.8折。

　　另外，购房者也可选择首付3成，即可享受总价87折优惠；一次性付清打85折。开盘当天所有房源还可享受总裁签单98折优惠。这样算下来，按揭客户基本也都能打到86折。