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汇贤<87001.HK>料北京写字楼租金表现仍向好

发布时间:2012年03月01日 17:05 | 进入复兴论坛 | 来源:阿思达克财经网 | 手机看视频


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  水务地产<02349.HK>发盈警,预期截止去年底营业额及纯利将较2010年同期大幅下跌,主要因为2011下半年全球经济发展放缓及金融市场波动,及内地政府对内房产市场的宏观经济调控措施,致令集团的物业销售量受到影响。 瑞士采购和物资管理协会(SVME)及瑞信公布,瑞士2月SVME制造业采购经理人指数(PMI)由1月47.3,回升至49,略高於市场预期48.5。 澳洲统计局公布,澳洲2月商品格价指数按年升3.5%,低於1月升6%;按月升1%。 Markit公布,经季节调整,爱尔兰2月份制造业采购经理指数(PMI)升至49.7,虽然仍然低於50,但营运环境变动不大。1月份数值为48.3。 汇贤<87001.HK>於业绩报告中表示,旗下东方新天地去年租金调升率约21.7%,东方经贸城租金调升率为37.7%。

  主席甘庆林表示,今年下半年开始翻新北京君悦酒店,为期三年,投资金额约1.5亿元人民币。

  他表示,目前北京商业市场仍畅旺,预期未来需求仍大,租金上升机会较向下为高。而今年东方经贸城约有11万平方米面积到期。

  另外,他表示,按联交所对REIT上市规例,若REIT需要融资金额最多占其总资产值约45%,以去年12月底总资产值约339.95亿元,则可以融资金额150亿元。目前,汇贤可以融资占其约40%,最多借120亿元。汇贤承诺上市首两年分派比率100%,因此若未来再有收购,则需要透过不同渠道融资。

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