多年来，促进国内生产总值（GDP）的快速增长，是中国各级政府甚为推崇的发展思路。而且，几乎各级政府及相关领导干部，都以快速提升GDP水平为其工作的重中之重。结果，导致出现了一系列日益严重的经济问题、社会问题和政治问题。所以，中央多次提出要正确看待GDP，走科学发展之路。

　　2011年8月19日至22日，中共中央政治局常委、中央书记处书记、国家副主席习近平在四川调研时更是明确强调，考察干部的才，要注重推动科学发展、促进社会和谐的能力，防止简单地把经济总量、发展速度等作为评价干部政绩的主要依据，真正把那些在贯彻落实科学发展观和促进社会和谐上思路好、能力强、实绩突出的干部选拔到领导岗位上来。

　　当下，面对复杂国际国内经济形势，中国将会如何确立2012年的经济发展目标呢？

　　据2012年3月6日《新京报》报道，国务院总理温家宝3月5日向十一届全国人大五次会议作政府工作报告时提出，2012年国内生产总值增长7.5%。这是我国国内生产总值预期增长目标八年来首次低于8%。

　　最近几年来，尽管中国GDP的预增目标较之以前呈现下降趋势，但如今将2012年的GDP增长目标确立于7.5%，则是具有非同凡响的意义。

　　因何如此呢？国务院副总理王岐山给出的答案是，GDP目标降低是为了转方式、调结构。

　　诚然，有关“转方式、调结构”，此前中央及有关领导已多次提及。但此次，不可同日而语。

　　目前中国房地产调控，正处于关键期，而中国房地产业所占国家GDP的比重在10%左右。故此，在“转方式、调结构”的宏观指令下，将2012年的GDP增长目标确立于7.5%，定会对中国房地产调控产生深远的影响。

　　当然，实事求是地讲，目前中国房地产业尚属于中国经济的支柱产业，而各级政府对土地财政的依赖性和迷恋性依然很大，且某些决策者习惯于以房地产业的发展带动经济的全面发展。最近，全国10多个城市对当地的楼市政策先后进行微调，即是例证。尽管目前基本都已经被“叫停”，然其内心定然不会“善罢甘休”，甚至不日还会“东山再起”。

　　但是，诚如2011年11月6日温家宝总理所讲，“中国下调房价是国家坚定的政策”。

　　另外，2011年12月12日至14日在北京召开的，为未来经济发展“定调”的中央经济工作会议也指出：“要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，加快普通商品住房建设，扩大有效供给，促进房地产市场健康发展。”而温家宝总理在2012年3月5日的十一届全国人大五次会议上所作政府工作报告表明：“政府会继续搞好房地产市场调控和保障性安居工程建设。严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施，进一步巩固调控成果，促进房价合理回归。”

　　换言之，企图动摇中国房地产调控的房地产开发商、商用专家等既得利益者的继续维系暴利的梦想，以及包括某些地方政府决策者等在内群体之愿望，再次被“促进房价合理回归”之指令，即国家坚定的“下调房价”之政策变为“泡影”。

　　事实上，面对中国100个城市平均商品住宅价格连续下降半年等客观现实，越来越多的国人日益醒悟，而先后纷纷加入到不再盲目按揭购买商品住宅者的行列。

　　大量的事实证明，中国房价必然下降又下降，而众多房地产开发商的资金链已经十分吃紧，且中国库存的商品住宅数量也颇为壮观，在建的商品住宅也不少。与此同时，大量的保障性住房也会在全国各地不断地推出。

　　显然，即使地方政府想继续一如既往地依赖房地产业，但在前述背景下，基本都会成为某种程度上的“想当然”。换言之，房地产的暴利时代定然彻底终结，而其支柱性地位也必然动摇，乃至为其它产业所取代。

　　总而言之，GDP预增7.5%有助于“促进房价合理回归”。

　　所以，笔者建议有关房地产开发商，当早日迷途知返，而像万科等一样地积极加入到全国性商品住宅“降价潮”之中。至于某些地方政府，也该尽快地认清形势，而不要再行弱化中央权威，并做失信于民的“挣扎”。同时，希望有关媒体，能充分把握好正确的舆论导向，而竭尽全力地为真正惠及于民的“促进房价合理回归”保驾护航。（罗竖一）