住建部日前发出通知，吸引社会资金建保障房。方正证券3月28日发表的开盘必读中，对上述事件作出了点评。评论称，目前还没有看到有关的政策措施出台，评论认为在保障房分配上，政策给予的关注与监督力度依然还远远不够，分配机制的不合理，很容易使得保障房工程难以起到其本身的“保障”作用，不利于房地产市场长远的健康发展。

　　评论分析称，由于去年开工导致的众多在建项目，加上今年的新开工项目，这对保障房建设的资金来源形成了巨大考验（新开工保障房700万套以上，基本建成500万套以上），所需资金甚至比去年更多。因此此次《通知》也提出了支持和吸引社会资本的参与，但保障房由于收益率低、回收期长，也是社会资本不愿参与的关键，如果增强吸引力是关键，但目前还没有看到有关的政策措施出台。

　　另外，评论认为在保障房分配上，政策给予的关注与监督力度依然还远远不够，分配机制的不合理，很容易使得保障房工程难以起到其本身的“保障”作用，不利于房地产市场长远的健康发展。

　　（《证券时报》快讯中心）