今天编辑走访市内5家银行，发现多家银行均可对首套房贷利率打85折，房贷利率优惠与具体楼盘挂钩，并不是所有资质、所有楼盘都可以打折，中国银行某支行工作人员坦言，豪宅优先。“85折优惠是对不同楼盘的差异对待，好的楼盘主要是看开发商实力，该盘在区位的水平。”

　　中国银行：不同楼盘不同待遇 85折豪宅优先

　　上月中行继农行之后推出首套房贷85折的优惠政策，但是当时对申请者资质有明确要求，申请者必须为中行VIP客户方可申请。今日小编再次致电中行番禺支行时，工作人员表示：现在首套85折优惠已经全面放开，首套买家均可申请，无个人资质要求，但是85折优惠与具体楼盘挂钩。

　　“肯定是豪宅优先啊，85折优惠不同楼盘差异对待，好的楼盘主要是看开发商实力，该盘在区位的水平。”

　　建设银行：看重开发商实力 大开发商放款快

　　之前还是基准利率的建行，今日也明确说明首套房贷可有85折优惠。工作人员表示“首先看重开发商实力，大的开发商肯定审批的快，也容易放款，但银行政策转的很快，现在主要是看这个条件。目前跟建行在番禺合作的都是大的开发商，也是比较高端的盘，所以对个人资质要求并不是很严格。

　　广州农村商业银行：主要看楼盘定位 大盘审批易过

　　而农商行则对楼盘“资质”有更高要求：“目前主要是看楼盘的定位，还有开发商的实力，大的开发商、上市公司或者是我们行的黄金客户，给予我们很大的贷款存款支持的，肯定好申请了，目前大盘审批都很好通过，不过像某些小盘，对客户资质要求很高，很难申请到85折。” 广州农村商业银行的工作人员告诉记者，刚刚收到的通知，农商行可放开85折优惠，但审批是否通过多看楼盘的资质，其次是个人。

　　工商银行：放开85折 具体资质要求未定

　　工商银行方面，今天小编致电时工行越秀某支行时，个贷经理表示目前已收到总行通知可放开85折，但是对申请者资质要求还没确定，是否与楼盘挂钩也暂没收到通知。但按照经验，应该是与个人资质挂钩，其次是楼盘。

　　农业银行：农行根据客户信用打折 不与楼盘挂钩

　　3月下旬，农行最早推出首套房贷85折优惠，且对申请者无资质要求。今日记者从农行支行个贷经理处获悉，农行目前还是可以根据客户的资信情况，给予85折优惠， 而且不跟具体楼盘挂钩。

　　光大银行：无任何资质要求 也不与楼盘挂钩

　　在五家银行中，只有光大银行表示对个人资质无要求，只要基本资料齐全，通过银行审批即可，85折优惠也并不与具体楼盘挂钩。上个月还是基准利率的光大银行，此次可谓是全面放开85折。

　　85折全面放开 或与降准猜测有关

　　国家统计局9日公布，2012年3月份，全国居民消费价格总水平(CPI)同比上涨3.6%，较2月份反弹0.4个百分点。随着C PI再次反弹，市场认为本月下调存款准备金率的机率也大大增加。近日，交通银行首席经济学家连平表示：存款准备金率需可继续适度下调。并建议在二季度下调1—2次。不管是市场的预测还是专家建议，银行的贷款能力近期都有所增加。在小编致电5家银行咨询房贷信息后，一方面确定银行近期贷款能力增加，一方面也获知房贷利率优惠可否申请，更与具体楼盘挂钩。