新华网北京4月16日电（记者 刘德炳）4月16日，在北京一场高价地争夺中，南昌市政公用投资控股有限责任公司出人意料地以2．57万元／平方米的楼面价夺得了北京市东城区香河园3号地这一高价地。

　　东城区香河园3号地占地3．26万平方米，建设用地面积1．43万平方米，规划建筑面积为7．4371万平方米，用地性质为C2商业金融用地、R2二类居住用地，挂牌起始价为133870万元，起始楼面价为1．8万元／平方米，是多月来地价最高的一块地。

　　由于地段稀缺，北京市东城区香河园3号地吸引了万科等众多地产大鳄，不过最终的成交结果令业界意外。经过近40轮现场博弈后，来自千里之外的买家南昌市政公用投资控股有限责任公司以19．15亿元的总价夺得了东城区香河园3号地，其地价创造了近10个月来北京地块成交的新高，也创造了今年以来北京土地市场现场竞价次数最多、楼面价最高、溢价率最高等多个纪录。

　　分析人士指出，这并不一定表明土地市场回暖，因为东城区香河园3号地十分稀缺，地块较小，受到追捧是自然的，但其成交价并未打破北京土地交易成交纪录，而且整体土地市场依然较为低迷。