万科昨日晚间公布的2012年4月业绩报告显示，4月份万科实现销售面积76.7 万平方米，销售金额74.4 亿元，比3月的数据分别下降30.2%和35.4%。这也是万科继6年来今年一季度销售额首次同比下滑之后的再度下滑。

　　公告显示，2012年1至4月，万科累计实现销售面积377.6万平方米，销售金额385.1亿元。

　　万科2012年3月份销售简报还透露，公司新增加项目5个，分别为青岛四方新都心、唐山南湖三期、唐山建华桥、南充下中坝和贵阳云岩区项目。

　　自2007年开始，虽历经席卷全球的金融危机，万科连续5年一季度销售金额同比上升。得益于此，短短5年间，万科销售金额由2007年一季度的46.1亿元，快速增加到2011年一季度的355.1亿元，5年之间翻了7倍。

　　但是，此前，万科发布公告称，今年1至3月实现销售金额310.7亿元，同比下降12.5%。这是万科自2007年以来，一季度销售额首次同比下滑。

　　近期以来，万科一直奉行谨慎拿地原则。据了解，万科在3月没有新增土地。这也是时隔33个月后，万科首次连续两月零拿地，上一次万科单月零拿地还是在2009年4月。据了解，上一次万科拿地低潮出现在2008年10月到2009年4月，7个月的时间只增加了2个项目，而当时国内楼市正在经受全球性金融危机的影响。

　　记者注意到，4月份，万科加大了推盘和营销力度。在正在举行的深圳房地产春交会上，万科携10大项目同时参展，创下历届展会之最。万科有关负责人表示，“深圳万科参加此次春交会由各项目自发参与联展，以促进销售、增加项目知名度为主要目的。”（记者 董超文 实习生 董思）