中新网5月24日电 在2011年政策和金融的双重调控下，导致今年房地产行业进入结构调整期。从长期来讲，房地产行业仍就是我国的支柱型产业，通过结构调整使其长期稳定地发展，不仅是市场需求，也是民生的需求。

　　现阶段分为三大方面调整与转型：一是开发商在转型，随着产业模式的创新开发商们集中精力搞投融资；二是PE、VC也在搞房地产投融资创新；三是新产生的，既不是房地产大开发商，也不是PE，更多的房地产人士在从事基金的运作。

中国房地产及住宅研究会副会长、中国地产金融联盟会员顾云昌

　　中国房地产及住宅研究会副会长、中国地产金融联盟会员顾云昌在由K8黄金湾主办的“2012中国土地市场形势分析报告会”表示，“在楼市进入大调整时期，转型和创新是必须的选择。这几年房地产市场行业存在着供应不求问题，出现了地荒。有几年土地供应供不上，但有相当部分土地在有些地主手里，他们不开发。通过交易平台能够把二级市场的土地也盘活了，把在转型当中有些搞不下去的项目或没有运作能力的，有些公司需要土地拿不到土地的，把一二级市场联动起来，建立一个平台，我觉得实现房地产市场当中市场经济的配置资源是很好的事情。”

　　而这一交易平台正是K8黄金湾刚刚搭建成的“金手指”会员服务体系，搭建一个庞大的土地市场数据库，这个数据库涵盖了全国自2000年以来一百余个城市十万余宗土地招拍挂土地数据库，K8黄金湾还有一个专业土地，实时监测全国国土资源局网站最新推出、成交地块、数据会在一天之内更新到数据库内。

　　K8黄金湾主要工作，一是持续扩大项目池与资金池，帮助开发商对接好项目，对接大资金；二是帮助开发商迅速掌握趋势，优化决策。对土地市场价格机会、二三线城市土地情报、开发商拿地选择等方面进行深入探讨，并对房地产发展方向和环境，产品怎么做，企业如何营销，从而让开发商更加深入细致了解下一阶段的土地市场变化趋势，在拿地的选择上更加理性。