记者日前从市住房保障和房屋管理局获悉，从今年第二季度起本市已启动保障房供后管理专项调研工作，将通过开展深入的调研工作，探索建立可操作的保障房供后管理模式，并于今年年内出台相关管理办法。

　　本市保障房分配入住规模不断扩大：廉租房受益家庭累计已达9万余户；共有产权保障房已受理申请约5.8万户，已配售住房约2.86万户；公租房供应也已启动。保障房配租、配售之后的供后监督管理成为长期任务，为探索建立管理成本低、效率高的保障性住房供后管理模式，市房管局近日召开“加强住房保障供后管理，形成合理有效退出机制”专题研讨会。有专家提出，可积极利用市场机制，探索委托管理的方式，扶持建立专业化的社会机构参与保障房的供后管理。

　　据介绍，结合当前实际，上海已经探索通过合同约定方式明确住房保障的违规处理和退出，下一步将在保障房的租赁、出售合同中细化各类违规行为和违规责任，并形成民事司法处置的快速通道。