观点地产王小明：昨天15号地拍出了40.6亿的高价。您如何看待该地块的激烈竞争？

　　潘石屹：我昨天写了一篇博客《新“地王”一定会推高周边房价》，里面详细说了事情的经过和我对这件事的看法，欢迎您阅读并指正！

　　新浪房产吕洲科：当竞拍价超过40亿以后，SOHO中国就停止了喊价，是什么原因？SOHO中国现在的现金流很宽裕，为什么没有出更高的价去争夺这个地块？

　　潘石屹：SOHO中国对广渠路15号地测算的极限价格是每平方米1.5万元。这与公司的现金是否宽裕没有关系。

　　地产中国余钟斌：SOHO中国没有拿到广渠路15号地，您会不会感觉到遗憾？

　　潘石屹：面对市场最重要的是理性和纪律性，这是公司能健康发展的保证。2007年上半年的土地疯狂才刚刚过去，那段时间“地王”不断出现，几乎每周都创造新的价格新高。但2008年房地产市场的低迷，有多少公司之后退掉了地王；又有多少公司虽拍到地王，但拖欠政府的地价款不付……这对公司的信誉都造成了很大的影响。现在这段时期这些新“地王”的拥有者，恐怕再也没有2007年上半年“地王”创造者的影子了。

　　现在，市场上的确钱很多，很难流入到实体经济中去，就都集中在土地和股票市场上来了。但一定要吸取以往的经验教训，不要“好了伤疤忘了痛”，“记吃不记打”。

　　《新京报》张家齐：最近的热点地块屡屡被一些业内并不知名的“黑马”房企抢走，是什么原因？

　　潘石屹：每次地王的创造者，几乎都是房地产行业之外的企业或房地产行业中的黑马。他们没有房地产开发的经验，往往对成本和付出估计不足，对市场的销售价格又过分乐观。未来市场一定是专业化市场，在房地产行业内，也会有更精细分工，按地区划分，按品种划分。黑马出现常常是昙花一现的短暂现象。只有专业化、理性、纪律性的公司才能经久生存。

　　观点地产王小明：据路透的消息，6月份的新增贷款额度可能不低于1万亿元，不少经济学者均认为目前存在很大的同通货膨胀风险，中央应该及时改变“适度宽松的货币政策”，您是否认同此观点？您认为当前房地产商大规模买地是否是规避通胀风险的一种方式？

　　潘石屹：过去几个月时间，有不少经济学者提醒通货膨胀的风险，因为各个国家的政府放的钱太多了。但我们看一看中国各地中小企业、矿山，再看一看各地方的财政收入都在下降，等等，这些现象表明中国经济还需要继续加油，才能减少在全球金融危机中所受到的冲击。所以，中央政府在加油的过程中，力度很大，如开发资本的自有比例从35%降到20%，即由3倍的杠杆加大到5倍。但这些钱真正要流到生产环节还很难，市场还没有启动起来，产能过剩，大家都不敢投。我们看到基础设施政府投资很多钱，到处都在架桥，钻山洞，修公路，修铁路。股票市场上有许多钱，土地市场上也有许多钱。这些钱会带来什么后果？我想是不言而喻的。