今年春节刚过，杭州的赵小姐就开始了四处看学区房的历程。女儿两年后就要上小学了，虽然看跌楼市，但是赵小姐认为不能再等了。前段时间公办中小学取消择校的消息，更让赵小姐坚定了买学区房的念头。

　　史上最严厉的调控政策下，什么样的楼盘最受宠？什么样的房子保值增值性最好？答案无疑是学区房。在为人父母望子成龙的期盼目光中，学区房也凭借其独特的魅力一举成为楼市刚需中的刚需。

　　去年以来，杭州楼市进入大范围折扣季。一些楼盘大幅降价，终于触动了购房者的神经，他们纷纷开始下单。但值得一提的是，在降价楼盘之外，还有一些楼盘也卖得很好，那就是学区房——而很多时候，学区房的价格往往要比周边其他楼盘价格高一些。

　　今年9月，杭州求是教育集团“和家园小学”将正式启用。这个学校作为西溪楼盘和家园住宅小区的配套小学，让许多购房者眼前一亮。楼盘销售人员告诉笔者，许多业主最终下单就是为了让小孩上这个学校。

　　购房者买房需要很多理由，而好的学区房则让他们很难拒绝。一位坚持买学区房的父亲说： “一是孩子要上学，二是学区房的保值增值性真的很好。即使是经历了调控，学区房价格还是非常坚挺。”

　　事实上，开发商也已经看到了优质教育资源给楼盘销售带来的促进作用，纷纷开始花大力气完善教育配套。不仅仅是小学，许多开发商还将关注点放到了幼儿园、中学、大学等更完整的教育链上。 吴彩萍