7月15日，第二届“中国责任地产TOP 100”推介活动在京举办新闻发布会。这标志着我国首个由政府主管部门支持的、针对房地产企业履行社会责任的专业评价学术课题，再次对房企启动新一轮年度大检。北京商报新北京楼市周刊作为主要合作媒体，在接下来的半年中将重点报道这一活动的近况。

　　通过首届责任地产活动的举办及研究发现，当前越来越多的房地产企业开始重视社会责任，积极投身保障房建设、推进住宅产业化、强化节能减排措施、提高信息化建设水平，特别在社会公益活动与慈善捐赠等方面做了很多努力和奉献。

　　但是，随着公民权利意识快速提高，社会对房地产的关注度日渐加大，房地产企业自身的进步与公众的要求和期望仍然存在很大的差距。

　　进入2012年以来，房地产行业不断曝出负面新闻，例如“地板门”、“钢筋门”等事件频发，其大背景是持续的楼市调控给市场运营环境带来了变化与压力，这对房地产企业的持续发展带来了巨大的挑战与考验。

　　“在这个时候倡导‘社会责任’这一宏大命题，对企业的生存与发展意义重大。”中国建设报社长兼课题组组长刘士杰表示。

　　住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹认为，在宏观调控的大势下，企业履行社会责任是保证健康可持续发展的要素。她认为，社会责任与企业利益密切相关，因为在市场低迷的状态下最能考验企业的综合实力和品牌度，只有赢得广泛的社会知名度和美誉度，才能赢得市场，赢得消费者。所以，企业的社会责任是企业盈利的基础。企业只有做到自律，才能实现自强和壮大。

　　住房和城乡建设部政策研究中心住宅处副处长钟庭军介绍，新版体系通过全面性和重点性相结合、易测性和可得性相结合、数量指标和比例指标相结合、单一性和复合性相结合的修订，使得评价方法更加体现出公平性、科学性和可操作性。据了解，新版体系的全部评价指标共计60个，分为对政府、对股东、对员工、对合作者、社会公益与慈善、综合性、导向性等八大类型。

　　商报记者 赖大臣