披着马甲的“限购”突围露出了马脚

　　近两个月来国家相关部委已9次表态，坚决不放松房地产调控。在中央三令五申下，地方政府不能明着违规，只能靠对策来迂回，或巧立名目，或阳奉阴违，与限购政策较劲。事实上，之前各地多种方式的政策突围，已经显现。吸引人才，为限购放松找到了一个冠冕堂皇的借口。南京的此项政策，虽披上漂亮的马甲，但尾巴还是露了出来。

　　南京松绑楼市该怎样面对中央督查

　　南京市此次对异地购房者的限制不仅明显放宽，而且还利用地方政府可以掌控的财政税收补贴个别人，这无疑在中央“限购令”中打开了一个小口子，以“人才救市”的方式变相突破了楼市调控的红线。这实际上是地方政府利用手中掌握的资源向楼市输送利益，当引起中央和其他地方政府警醒。

　　楼市调控不是一个孤立的政治问题

　　到底政府对未来楼市调控是什么样的态度。这个疑问不解决，市场的恐慌性情绪就会继续蔓延。但解决了这一个困惑还不够，接下来的问题就是，政府虽然有坚定的决心，把楼市调控当作重大政治问题来应对，但楼市不仅牵涉到国内地方政府以及各种利益团体，同时与整个国内经济走向、国内外经济形势都有很大关系。我们当下面对的房地产问题是一个异常复杂的政经局面中“牵一发而动全身”的问题，而不只是一个孤立的政治问题。

　　调控房价：临时一刀不如稳扎稳打

　　反观房市风动，为何中央义正言辞，仍有人在悄然释放“回暖”信号？一来是“救市”声音从未停止，屡与中央“唱反调”，频繁触探高层神经，以便见机行事；二来是楼市向来“王婆卖瓜”，干扰宏调政策导向，以“日光盘”、“必涨盘”等商业炒作误导消费者就范。所幸，中央有关部门及主流媒体及时辟谣澄清。但这场几波几折的“房价回归合理性”持久战形势依然万分严峻。

　　几年前对房价“放虎归山”所造成的民生痛感，教训犹在眼前。因此，笔者执意唯通过法律、行政、舆论、经济等多种手段综合调控，才能打赢这场“民生持久战”。

　　中国经济网编后语：

　　楼市政策的任何风吹草动总能引起轩然大波。虽然中央三令五申、一再强调不放松楼市调控，但迫于财政压力，仍有地方政府蠢蠢欲动、频频试水，“救市”之声不绝于耳。南京并非首例，扬州已开先河。那么，地方政府与中央的深度博弈孰赢孰败？“居者有其屋”是否只能是老百姓的一个不切实际的梦想？

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　　(来源:中国经济网)