在楼市调控持续了两年之后，不少房企因为资金短缺、销售艰难，出现了融资、打包出售项目、转让股权、被合并等现象，近期终于有房企宣告破产。而大的开发商也采用了变相降价的方法以换取现金流。那么，未来一段时间，房地产开发企业将面临怎样的风险，应该如何防范呢？

　　清华大学继续教育学院自2002年创办房地产培训项目以来，至今已经举办了超过100期房地产培训班，培训全国各省、市（含香港和台湾）和新加坡、韩国的学员8000余人次，创办了包括实战型房地产总裁研究生课程、房地产营销策划、房地产投融资与财税管理、房地产工程项目管理、物业资产管理、房地产经纪服务和建筑设计等精品培训项目。

　　2005年，房地产业系列培训项目获得清华大学继续教育学院优秀教学成果一等奖；次年，获得2006年度亚洲房地产峰会评选的“最佳房地产培训机构”的最具规模奖。该项目还获得2007年度清华大学教育培训优秀项目奖一等奖以及2008年度清华大学教学成果二等奖。

　　其中，实战型房地产总裁研究生课程进修项目是目前国内首屈一指的房地产培训项目。它为全国的房地产企业建立了一个交流和学习的平台，以房地产开发投资的业务流程为主线，融合工商管理相关知识，整合了房地产实战操作中所需的知识和能力，实现了系统性和实用性的有效结合，量身定做、注重实战、学以致用，深受学员好评。

　　房地产培训项目从2002年至今已经成功举办了29期，参加过培训的上千名学员遍布全国各个省、市，甚至包括新加坡和韩国。

　　房地产企业能够通过勤练内功让自己的企业茁壮成长，同时促进中国房地产市场的健康发展，对维护社会的和谐稳定和经济稳步增长有着深远的影响。