卖大房换小房

　　养老不靠谱

　　退休夫妇每人月入2200元

　　卖大房换小房

　　养老不靠谱

　　问：我们是一对上海的退休夫妇，退休收入不高，每人也就2200元左右。今年，为了儿子结婚，我们把大部分的积蓄都用掉了，手头只剩下5万元现金。我们也咨询过银行的理财师，他们建议我们把二房一厅的房子卖掉，换一套一室一厅的小房，多出来的钱可以用来投资，以弥补退休金的不足，请问这种以房养老的方法靠谱吗？

　　答：理财的最终目的并不是钱越多越好，而是使生活越过越好，从卖掉大房换小房这点来看，生活水准不但没有得到改善，反而下降，这与理财的初衷背道而驰。

　　从投资的角度来看，换房也不合算。首先房屋买卖牵扯到巨额的税费问题，以上海目前的房价大体估算一下，交易费用至少要10万元。因此，换房并不能给老人带来任何财富的增加值，反而会让资产缩水。

　　按照上海的物价水平，2个人每月4400元的收入还是可以过上比较正常的生活的，如果没有严重的疾病，生活上绝对没有问题。如果还是感觉退休金不够，希望能多一些收入，也可以考虑用换租的方式来实现。你们现在的住房多半是位于比较成熟的地区，租金比稍微偏远一点的地方要高一些。你们可以把现有的住房出租，再找到面积相当、租金低一些的房子租住。

　　汪标

　　据《道琼斯》(DJ)引述《澳大利亚金融评论报》(Australian Financial Review)7月31日报道，瑞士央行(SNB)在9个月前已开始将澳元纳入该行外汇储备。不过，该报未提供消息来源。

　　报道称，瑞士央行已在澳大利亚国内成立了一个由银行组成的交易小组，专门负责此类交易。

　　此外，曾有报道称，德国央行(Bundesbank)正在考虑外汇储备中增持澳大利亚国债等澳元资产。德国央行自2004年开始审慎考虑将澳元资产纳入外汇储备投资组合之中，并曾与澳洲联储(RBA)进行初步讨论。

　　澳大利亚是目前少数几个拥有AAA主权评级的国家，该国财政体质强健、经济表现较好且债务水平处于良好状态。

　　因欧债危机可能引发新一轮全球经济衰退，澳元资产近来逐步被全球投资者视为避险港湾，并令澳大利亚国债收益率跌至历史低点。澳元目前为全球第七大交易货币，去年澳元兑美元一度创下1.1080纪录高点。澳元汇率近期重振雄风，兑美元一度突破1.05关口，触及四个月新高1.0507。环球