■《越秀地产星汇名庭改规划 部分业主公示期强烈反对》追踪

　　7月12日，南方日报《江门观察》刊登了《越秀地产星汇名庭改规划部分业主公示期强烈反对》一文，报道了越秀地产星汇名庭申请修改规划，将部分大户型产品改小并增加377户，但部分已购买该楼盘住宅的业主担心小区公共资源被分薄，生活质量下降，房子贬值，强烈反对修改规划。前日下午，江门市城乡规划局对记者此前发去的采访提纲予以回复。

　　“主要是反对增加住宅户数、减少商业面积，（业主）认为会影响原规划的小区生活质量。”江门市城乡规划局表示，公示期间，该局共收到136户已购房业主(约占全部599户已购房业主的22.7%)的反对意见。该局认为，减少商业建筑面积、增加住宅户数，“虽符合技术规范，也不违背规划条件中的强制性规划指标要求，但鉴于有业主反对，暂不予批准。待开发单位进一步优化方案或者取得该小区已购房业主的理解支持后再行报审。”据悉，该局已将上述意见书面通知开发单位，并将以适当方式告知小区业主。

　　星汇名庭负责与媒体联系的沈先生表示，该公司暂时没有进一步优化方案。而在得知规划局上述处理意见之后，有业主对“待开发单位进一步优化方案或者取得该小区已购房业主的理解支持后再行报审”的处理意见有看法，“即是迟早都会改啦。”

　　甚至有业主表示，只要占地面积不变，商业和住宅面积比例不变，开发商可以在规划的基础上对建筑方案进行调整，建筑方案可以作规划报建的最后依据。

　　南方日报见习记者 梁晓琳