地产行业记者 文霄予

　　近日一条来自网友“不理ta”的微博，被转发了将近4000次，“一场大雨就淋到我的天花板内部肿胀。可以说这是我这辈子以来住过质量最差的房子了，无论内部还是外部。”这条微博是台风“韦森特”过境后，博主发出的，同时还配有一张图片，一个钟乳石状的隆起赫然吊在天花板上。

　　那边则是北京的暴雨，暴雨考验着城市的排水等市政设施的同时，能听到的屋顶漏水、地下室被水泡、雨水倒灌进车库，甚至墙体破洞等房屋问题仍然不绝于耳。

　　我们的房子“生病”了，房屋质量在台风与暴雨等自然现象面前接受了最真实的检验，开发商的良心也在此时接受了最直接的拷问。打造质量经得起考验的项目，这是开发商最本职的工作。

　　大自然的“变脸”中，不只房子，我们的城市也“病”了。城市比房子“病”得更严重，甚至不用等台风或暴雨来临，上班或下班的时候，城市里的每一条道路上都挤满了车；等到身体不适来临，会发现医院里的每一个角落也挤满了人；等到想买房的时候，会发现没有哪里的房子是心里那个合适的价位……这就是我们“城市的病”。

　　有人责怪，这不是我们的城市缺少规划，是如今商业和资本的渗透力太强大；也有人责怪为何要把城市开发交给开发商。

　　当然不能把责任全部推到开发商头上，但这反映了一些问题。在暴雨与台风中，所建的房子没有漏水、没有出现质量问题，是否就可以表示开发商的责任已经全部尽到了？

　　事实上，开发商是城市最重要的建设者，在城市规划过程中，开发商也在“参与”。在城市房地产开发领域，多数开发商拿到地块后，会根据土地规划进行建筑设计，直至建成商品房进行销售。然而也有开发商拿到地块后，去进行一些改变，在容积率上做出调整，或者想办法提前获得城市规划，在潜力区域购置土地。我们不缺少规划，但在规划的实行中，有太多不确定的更改。这种不确定的更改成为“城市病”的一个重要原因。

　　其实，我们只是希望我们的城市可以更从容一些。暴雨、台风再来时，城市能更从容；早晚高峰来时，城市能更从容；对待的确有购房需要的人，城市能更从容，也希望我们的城市能从容地离“城市病”更远一些。

　　而在房屋的质量之外，开发商可以去做的还有很多。“城市病”的治理，开发商不能缺席。