中央近期一再强调调控政策不放松，国务院专项督查小组也已抵达广州展开调研，商家们例行低调行事。不过，在近日推售的楼盘却频现涨价现象，有些楼盘的涨幅甚至高达10%左右。

　　奥运开幕以后，广州楼市在7月底掀起了一股推货潮。上周，老城区和金沙洲板块有荔湾国际城、东方文德广场和御金沙等多个项目推售新货，无一例外，三盘的最新报价均价都比上一期产品高。据介绍，荔湾国际城新货售价从1.7万-2万元/平方米不等，现场也没有折扣，和吹风价相同，比首期产品升了1000多元每平方米；同处老城区的东方文德广场，上周末新推产品的均价据称达4万元/平方米，最低的也要3.7万元/平方米左右，比之前一栋的升了10%左右；金沙洲的御金沙也在上周推货，价格从1.6万-1.9万元/平方米不等，其在售产品多数价位集中在1.4万-1.6万元/平方米之间。

　　对于新货售价的上升，楼盘的工作人员均表示是产品升级的原因。有操盘手认为，眼下这批产品是针对改善型买家的，为了让早期业主心理平衡，升价也是正常的，关键还在于目前的楼市还有热度，值得搏一搏。但买家出手就没那么爽快了。据了解，上述三盘开盘当天的成交量都仅在五成左右，“超出我们的预算，买不起了。”家住天河的林先生说。

　　文/图 陈玉霞