■据《经济参考报》

　　近日，国务院分别派出8个督查组赴16个省(市)了解调控政策落实情况。上海、北京等城市率先表态将继续“从严执行调控政策，巩固调控成果”。随着前期几个省市督查结果公布，政策落实情况“被肯定”后，接受记者采访的多位业内人士表示，此次督查除了意在巩固当前调控成果，亦不排除是决策层在酝酿后续储备政策的一个准备工作。

　　多地执行情况获肯定

　　据记者了解，督查组在部分省市的全面督查工作近期已经先后完成。督查工作结果也以“肯定”为主，督查组认为这些城市均做到了落实调控政策，“坚决抑制投机投资性需求，巩固房地产市场调控成果”。

　　一位参加督查的官员也向记者表示，在督查过程中，多家房企反映现阶段资金压力较大，希望能适当放宽贷款政策。

　　地方表态转向“从严”

　　事实上，与前阶段各地频出的“微调政策”相比，最近的情况有些相反。在国务院刚刚表示将派督查组调研各地政策落实情况的第三天，上海下发紧急通知，进一步重申坚持调控政策。随后，北京市住建委相关人员亦表示，北京下半年将继续从严执行住房限购政策，并透露针对近期楼市量价齐升情况，将临时采取对企业的约谈和告诫。

　　除此之外，中山市亦决定自8月1日起执行新的公积金贷款政策。内容包括二套房首付比例提高至6成，贷款利率上浮10%，贷款额度降到30万元，暂停发放三套(含)以上个人住房公积金贷款。

　　而观察上海、北京、中山等城市“限购从严”的表态不难发现，这个时间节点正是国务院督查组开展16省市督查工作的间隙。

　　近期可能祭出后续政策

　　一位住建部内部人士透露，房地产调控是否会出台后续政策，以及后续政策所涉及的范围与力度，还要看此次督查报告情况而定。他表示，此次政策或许会改变过去一刀切的模式，根据不同城市的不同情况，分别制定政策，使政策执行更具针对性，以达到更好的效果。

　　事实上，参与北京座谈会的业内人士告诉记者，对于督查组来说，最为关注的问题可能就是下半年房价的波动情况。业内人士预测，调控后续政策极有可能本月就会出台。若8月没有相关政策出台，按照惯例“金九银十”楼市可能会出现难以抑制的情况。