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本报综合消息 经过5、6月的销售旺季之后,楼市在7、8月迎来相对淡季。记者查看20多家房企近期发布的7月销售业绩发现,其销售额总量下降近三成。不过,面对依然高企的存货和下半年的巨大货量,房企对于传统的“金九银十”充满了期待,预计下半年房企仍将加速出货。
业内认为,房企销售业绩下降的一个重要原因是6月份开发商为了冲刺上半年业绩,加快了供应节奏,而进入7月份之后,开发商的推盘速度明显放缓,供应量环比下跌逾四成。以广州为例,新房网签在6月最后一周猛增至2931套之后,在7月份基本维持在1800套/周左右,回复平稳。
不过,从全国整体来看,7月成交依然平稳。来自中原集团研究中心数据显示,30个重点城市新房总成交量为1995万平方米,环比小幅增加4%。其中一线城市新房成交量与上月基本持平,二线城市和三线城市分别微幅上涨5%和2%。