破解住房难 城市才有未来

　　屈正州

　　近日，上海市市长韩正在上海市十三届人大四次会议表示，目前的制度解决不了一大批青年人、新上海人的住房难题。如果政策制定者不能感同身受他们的紧迫感和渴求，不去解决他们“蜗居”、“房奴”的问题，上海就没有未来。

　　（中国青年报）

　　各地“两会”都在如火如荼地召开，住房问题作为民生之重，在地方“两会”上几乎都无一例外地被代表、委员所论及。“房奴”不解决，上海没有未来。韩正的认知不仅蕴含着对“蜗居”、“房奴”一族生活境况的体恤，更出自对城市发展动力的长远考虑。在都市中打拼的年轻人，用自己的辛劳为城市的繁荣与发展奉献着青春和汗水。而残酷的现实是，房价高企使得他们在都市想谋得一处安身之所却是非常艰难，足以挫伤他们对未来的万丈豪情。这种境况，岂止是“房奴”个人的悲哀，城市将因高企的房价而透支持续发展的动力。

　　就此意义而言，住房问题不仅仅是民生问题，还是经济问题、政治问题。遗憾的是，许多地方政府意识不到解决住房难这一民生难题的深远意义。这些地方要么迟迟拿不出与国家调控房价政策相匹配的实施细则来，要么对宏观调控举措虚与应付，遏制高房价总是“雷声大雨点小”，根本不愿对卖地财政改弦更张。也难怪，官员、专家们安享特权房、变相福利分房，又何从体察“蚁居”、“房奴”的生活艰辛。

　　古希腊哲人亚里斯多德说：“人们来到城市是为了生活，人们居住在城市是为了生活得更好”。就政府的角度来说，住房绝不能指望以纯粹市场化的方式来解决。现实也早已证明，单一的住房市场化途径根本解决不了民众的住房难题，只会放大使贫富差距拉大的马太效应。