第一时间.读报 2010-07-13

    家事国事天下事，事事关心。欢迎您第一时间听我读报。先来看大报速览。

    今天的《中国证券报》说，统计数据显示，6月份全国70个大中城市房屋销售价格环比下降0.1%，近16个月以来首度出现回落。一些全国性的大开发商已经在多个城市降价一到两成。除此之外，房地产新开工面积、国房景气指数也有不同程度回落。一些专家认为，国内房价“拐点”正式确立。同时，由于楼市调整势头逐渐清晰，房价继续震荡回落的可能性较大。《人民日报》也从今天开始推出系列评论，探讨当前的租房市场现状，寻求租房市场的有效监管。

    今年以来，以东部地区企业加薪和中西部地区政府上调最低工资标准为标志，劳动力成本上升的“信号”不断闪现。今天的《新华每日电讯》说，摆在我们面前的是一个“两难”选择，中国经济要实现可持续发展，一方面要把扩大就业作为经济社会发展的优先目标，同时抓紧调整国民收入分配格局，在“充分就业”与“体面就业”之间寻求一个平衡点。

    今天的《中国青年报》说，上海消费者梁玉祥遭遇旅游网站出售假保单，经过了一年多的艰难诉讼，赢得一审胜诉，法院判决网站赔偿梁玉祥通讯费200元，而梁玉祥光诉讼费就掏了近两万元，维权代价高，违法成本太低让他心情难以平静。一审判决维护了消费者的权益，这是法制的进步。但面对这样的维权成本，您会选择挺身而出吗？

    来看今天的话题。

    近日关于全面放松第三套房贷的消息被传得沸沸扬扬，有媒体甚至解读这是楼市调控政策松动的信号，而受这一消息影响，昨天A股地产股也是集体井喷，几大地产巨头涨幅均在5%左右，迎来了7月份以来的最高点。《新华社》说，昨天，银监会和住房城乡建设部的有关负责人就出来澄清，第三套房贷松绑属于媒体误读，强调要坚定不移贯彻“国十条”以及相关的配套措施。前面的新闻也跟大伙说了。

    其实，最近关于楼市政策松动的传闻还不止这一个。房产税迟迟难“落地”在上周末也再度成为市场炒作的热点，这一消息被解读为“楼市调控或将松动”；在上周末同样被当成“楼市调控见底”依据的还有媒体报道称国资委授意央企房企频频拿地，这也遭到了国资委的否认；还有传闻说最近国家委托有关机构调研楼市调控是否误伤经济，等等。

    对于这些密集出现的传闻，《北京商报》说，不排除是开发商和炒房客利用调控“中场休息”阶段炒作。既得利益者过冬的干粮在逐渐消耗，在调控进入敏感期的时候传出这样的消息，目的一是为了吹高股价以及给三季度大规模推盘做准备，二是放放试探气球，看看各方反应。

   《北京青年报》认为，传闻频出，说明调控政策面临着严峻考验，多方力量的激烈博弈仍在持续，政府应加强对各地对楼市新政贯彻的督促和问责。在政策储备及后续发力方面，也应该给予市场明确的预期。只有做好了这些，各种章鱼保罗式的言论才不会扰乱市场和人心，宏观调控的稳定性才能得到保证。

    下一个话题。

    最近，有媒体相继爆出北京、广州、杭州等地的个体户信用卡交易受到限制的新闻。《北京日报》昨天从银联方面得到确认，近两个月来，银联的确是在逐步关闭开展信用卡收单业务的个人结算账户，银联负责人表示，目前信用卡套现行为日益猖獗，此举是执行央行的相关规定，防范信用卡套现风险。

    银联的一声关闭，让不少个体商户乱了阵脚。《北京日报》说，在北京的万通、官园等批发市场，不少商户都反映，停止个体户信用卡业务后生意受到了影响。潘家园眼镜城的个体老板杨先生说：“我这儿原来80%的交易都是信用卡结账，现在信用卡交易一停，来进货的客户现金不够只能赊账，赊账风险太大，不同意赊账又容易丢了生意，两难啊！”而据官园批发市场方面统计，市场6月的日均交易金额是2897万元，其中信用卡交易占到了45%，而本月停止刷信用卡，交易全部改为现金结算，日均交易额为2100万元，比上个月下降了将近3成。
 
    面对恶意套现，银联重拳打击的确很有必要，不过，恶意套现的个体户毕竟还是少数，不分青红皂白全给停了，未免因噎废食。防范信用卡套现，还应该同时对信用卡发放和收单加强管理，银行还可以与税务部门合作，引入税控机制，压缩不法商户非法套现所能获得的利润空间。方法这么多，最简单的未必是最有效的。