第一时间.读报 2010-08-27

　　家事国事天下事，事事关心。欢迎您第一时间听我读报。

　　您还记得8•19宝成铁路上，Ｋ165次列车全体工作人员的英勇行为吗？我们先来看一下当时的惊险场景。8月19号下午3点15分，由西安开往昆明的K165次列车运行至石亭江大桥时，洪水突然致使大桥倾斜，第15、16节车厢悬空，1318名旅客命悬一线，眼看车厢就要落入滚滚洪水之中。所幸的是，这些都没有发生，因为，这些乘客遇到的是一个充满智慧的车组。当前方工务段人员发出了停车信号，司机曹继敏果断按下了紧急制动按钮。乘务员先打开了车门，让旅客下车，清空了前几节车厢后，走向了悬空的14、15号车厢，最终所有旅客都安全下了车。《西安日报》说，近日，西安铁路局对K165次旅客列车第二乘务组进行命名和表彰，所有奖励加起来，47名乘务组人员获得的奖金从3.8万元至6.8万元不等，总奖励金额近230万元。

　　面对获奖者获高额奖金一事，绝大多数西安市民对此表示赞同。荣誉有价，生命无价。虽然6.8万元奖金可能是这些列车员两三年的工资总和，看上去很多，但还有啥比生命更珍贵？让我们也为英雄的列车组叫声好。

　　最近有个消息让开发商们有点紧张。《21世纪经济报道》说，“商品房预售资金监督管理办法”即将开始实施。深圳将率先在9月1日起正式实施的《深圳房地产市场监管办法》规定，在商品房预售项目竣工前，商品房预售款，必须专项用于购买该预售项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度款及法定税费、行政罚款，不得挪作他用。否则，可能被罚款，每套5万元。国家统计局数据显示，2010年1-6月，房地产开发企业资金来源33719亿元，其中预售款占开发商资金来源的37%。这下可击中了开发商的命门--资金链。据媒体报道，北京也在酝酿类似的做法。

　　我们前面说了，这个消息让房地产开发商有些紧张，咋紧张呢，钱紧。因为开发商以前都是习惯于滚动开发，他拿你这预收的钱转手去买地，去做别的，以小搏大，但是，对买房者来说，就有点风险了，因为你资金使用不当，有可能卷款跑掉啊！现在，如果对预售款实行严格的定向使用监管，开发商您有多大力气端多大碗，老百姓多了点安心。另外，最主要的是，开发商钱流动的速度慢了，这其实也是政府对楼市的一种调控手段。

　　今天的《新华每日电讯》说，据不完全统计，最近5年中，在全国范围内至少有超过200个楼盘“获得”过联合国人居奖。楼盘的开发商既有毫不知名的二三流房地产企业，也有全国赫赫有名的一线地产大鳄。可是您也许不知道，这些满天飞的联合国人居奖，却是开发商们花钱买来的。

　　为什么这么说呢，今天的《工人日报》介绍说，真正的联合国人居奖有着严格的评选流程和入选标准，而其关注核心是公益。在住建部公布的名单中，从1990年至2009年，全国总共获得19项联合国人居奖，都扮发给了城市政府组织、城市公共设施等。那些打着“联合国人居奖”的商业楼盘的奖是从哪来的呢？买的，假的，是“野鸡国际奖项”。联合国人居奖”原来没商业楼盘的份儿！

　　根据知情人提供的一份所谓联合国人居奖参评方案显示，这类评奖方案都在后面附带一个宣传推广方案，主办机构通常会称，参加评选不花钱，只是获奖后享受宣传推广服务才收费。而实际的潜台词是，如果开发商不花所谓宣传推广的费用，就无法获奖，而这份方案附带的宣传推广费为36万。而开发商打出“联合国人居奖”后，其楼盘必然会身价上涨，36万只是毛毛雨罢了。现在大家都明白了，买来假“洋奖”糊弄消费者的开发商，得让他们出出“洋相”。