给丈母娘的建议：爱孩子就让他们租房结婚

　　许多专家都说丈母娘推高了房价，想给普天下的丈母娘们一个建议：如果爱你的儿女，就建议他们租房结婚吧。

　　中国，为房所累，被房所困的人，太多太多太多。请问，有几个二三十岁的年轻人，能靠自己三五年的积蓄买得起房？便是按揭30%的首付，又有几个准备步入婚姻殿堂的年轻人，能自己掏得出来？不要说中国二三十岁的年轻人，就是发达国家的年轻人，也买不起房。不论哪个国家，商品房都是建给四五十岁的中老年人的。

　　在准备步入婚姻殿堂的年轻人中，可能仅有10%买得起商品房，而这10%当中，十有八九是靠父母的积蓄买房的。如果您坚持您的准女婿要拥有自己产权的住房，才能娶走您的女儿。那么，您的女儿择偶对像的可选择面，便会立即缩水90%。

　　即便您的准女婿倾举家财力，用按揭买下价值不菲的商品房，他们小俩口可以光光鲜鲜地结个婚，可您计算过他们婚后的生活吗？难道说，结婚是结给别人看的吗？

　　如果是在北京市内，房价：二环： 30000 -40000 元/平方米，三环：25000 - 35000元/平方米，四环：20000-30000/平方米，五环：12000-25000元/平方米，六环：8000-15000元/平方米。买一套90平方米的商品房，按均价3万元/平方米算，总价270多万元。首付30%为81万元。你要是向银行贷款190万，贷30年(为便于计算,按200万计算),30年的还款总额为4295509.2元。翻了一番还多。每个月的月供为11931.97元。将近12000元了。好可怕的数字！

　　如果小俩口都是白领，月收入为7000元。就凭这点收入敢买房吗？来看一位网友“北京菜鸟”在网上晾出的三口之家的生活成本账：每天一睁开眼，就有一串数字蹦出脑海，房贷13000，吃穿用住5000，孩子上幼儿园2500，人情往来1000，养车1300，物业管理费340，手机电话费260，还有煤气水电费300，也就是说，从我苏醒的第一个呼吸起，我每天要至少进账1200，也就是说，每个月我们这个三口之家要收入3.4万元，才能衣食无忧。至少，这就是我活在这个城市的成本……

　　这样的日子累不累？如牛负重。月收入3.4万元，谈何容易！可如果小俩口在公租房里结婚，一切都会迎刃而解。

　　首先可以省下81万元的首付，这可不是个小数字。其次再省下每个月12000元左右月供。房租比月供便宜得没法比。在北京市内，2000元上下便能租下一套装修过的、带家俱的、很体面的公租房。

　　公租房不像租赁私人的出租房，说不定什么时候就会让你腾房。住得放心，不用看房东的脸。只要您不拖欠房租，住一辈子都成。如果您有钱了，想把这套房买下来都成，还折旧。

　　那么，北京市的公租房现状如何？据北京市规划委主任黄艳透露，北京在2009年8月1日发布了《公共租赁住房管理办法(试行)》，类似于“北苑南区”的公租房项目，全市目前共有11个正在开工建设，可提供房源8000套。

　　今年在城市建设区，通过政府公共土地的投放和公共财政的支持，将建设50万平方米的公共租赁房，比去年的力度更大。而今后公租房的建设收购力度将逐渐加大，公租房这个产品将逐渐在政策性住房中占主导地位。

　　魏雅华