每日一股：住宅土地增供应 交投飙升利美联

    香港特区政府上周出台施政报告，提出多项措施遏制楼价上涨，其中重点就是增加供应以压低楼价。理论上来说，供给增加会令楼市成交量上涨，因此今天我们向大家介绍一只直接受惠此政策的个股---美联集团，香港交易所编号为01200。

    美联集团是香港两大地产代理公司之一，有三十年地产代理经验，对香港的地产市场有深刻了解。今年，香港楼价反复上升，对本地楼市交投造成压力，故美联上半年纯利略减一成。

    但是，从施政报告中可以看出香港政府对增加住宅供应的决心。特首表示，未来十年内，平均每年将提供可建两万个私人住宅单位的土地，加上香港利率长期低迷，相信会刺激地产交投量。此外，香港二手市场买卖也正在复苏当中，市场一般预期第四季的交投量会更活跃，集团下半年业绩会更出色。

    估值上，美联现价相当于8倍的往绩市盈率，估值吸引，而且派息高，具有长线投资价值。走势上，股价近日于高位整固，正上试8港元阻力，若能冲破，将有机会继续攀升。建议投资者于7.7港元吸纳，目标看9港元，跌穿7港元先行止损。