任志强2010语录大盘点：楼市新政必然短命

　　在即将过去的这个堪称“中国房地产市场调控年”的年份里，任志强依然不改“任大炮”、“全民公敌”的本色。当每一项政策出台时，他总是以充满争议且令人震惊的观点高声应和，其人其言被一次又一次抛上风口浪尖，引来争议。

　　任志强，北京市政协委员、北京市华远地产股份有限公司董事长、华远集团总裁，同时兼任北京市商业银行监事、新华人寿保险公司董事。持有中国人民大学法律硕士学位。自1993年起改组成立了北京市华远房地产股份有限公司，并担任董事长兼总经理，创建了“华远”品牌，在房地产界具有极高的知名度。

　　任志强就是这样的一个人，他曾经不止一次地说过，我是一个商人。在中国，有多少商人能是这样率真、直率的？又有多少敢于亮出自己的观点、说自己想赚钱的？任志强不一样，他直率地告诉我们，他是商人，他的目的就是赚钱。他的话虽然听起来不太舒服，但让人心里服气。

　　任志强预言，中国的房价会大涨，可是当初，有谁相信呢？国家有关部门相信吗？地方政府相信吗？专家、学者们相信吗？谁都不相信，谁都认为他是“狂言”，可结果呢？任志强的预言没有几年就兑现了，全国各地的房价都像脱缰野马一样。

　　宁“开炮”，不沉默

　　各界对任志强的评论是褒贬不一。很多人认为任志强是一个狂妄的人，是一个十分张扬的人，但是从某种角度来说，他也是一个十分率真的人，有的人也认为任志强是地产界的“思想者”，敢说出其他房地产开发商不敢说的话，中国的商人，有多少敢说真话？任志强或许是一个狂妄的人，他不仅有问必答，而且锋芒毕露。也就是伪君子与真小人的区别吧。

　　以任志强所说的“开发商是给富人建房子的”这个言论为例，当我们初次听到这样的话的时候，确实很气愤。开发商为什么只能给富人建房？为什么就不能给穷人建房？其实，他说的也是一句大实话。事实证明，没有一个开发商不是在为富人建房，没有一个开发商不是为了赚钱。

　　对任志强的负面评价似乎要比正面评价来得更加犀利。人称富霸的任志强有个口出狂言爱放炮的嗜好，每当有抛头露面的机会，都会说出一段惊人的语录，大立自己“语不惊人死不休”的狂妄品牌。比如“房地产就该是暴利行业”、“中国住房分为穷人区与富人区很正常”、 “历史证明房价永远都是上涨”等等。

　　任志强的言论最为人所诟病之处其实可以总结为一点，就是和穷人过不去，好像穷人就是穷命。他在博客上写了篇文章《不要被媒体忽悠了》 ，文章中写到：“贫穷不是一种权力，利用贫穷向政府伸手的社会风气应坚决地打击，以保证社会的和谐与进步”。还特别引用邓小平“贫穷不是社会主义”的名言，来为自己的观点做证据，“开始让一部分人先富起来了，推行市场经济了，也同时产生了贫富之间的差别”。

　　开赌局，不怕输

　　任志强和牛刀(微博)在年初的赌局备受瞩目。这场赌局在今年这个房地产调控之年引起社会各界广泛关注，而牛刀、任志强也各自拥有庞大的“粉丝团”，人们都在关注：2010年即将过去，究竟谁输谁赢呢？

　　任志强日前在一个房地产论坛上公开表示，他年初关于“今年房价同比涨幅至少达5%的预测已经实现。

　　在和牛刀的赌局中，显然是任志强赢了。想必大家都不会情愿接受这样的结果，然而，现实就是这样残酷，地产大鳄任志强终于笑到了最后，而地产评论牛刀则彻底地输了。

　　是什么原因促成这场赌局的呢？

　　今年年初，任志强曾表示，从2003年开始国务院对楼市的调控手段并无新意。“今年房价同比涨幅至少达5%，凡是预测房价会跌的都是瞎说。”

　　对于任志强的观点，今年2月，牛刀以《悲哀！开发商对2010房价全体误判》为题发表博客，称在目前的经济增长状态和城乡居民收入水平下，今年我国70个大中城市的房价不可能增长5%，因为宏观经济不可能不按照规律来走，房价不可能一直往上涨。

　　牛刀在博文中称：“任志强是条汉子，就要为你所讲的话负责。如果2010年70个大中城市的房价没有5%的涨幅，请你从此闭嘴。”牛刀还表示，如果事实果真如任志强等房地产商预测的那样，他也将“同样认输，从此不谈房价”。

　　此外，牛刀还发表文章称，牛年买房的“杯具”将在虎年上演。他认为，2009年被卷进买房狂潮中的普通居民，最终不是实现了资产保值，而是充当了炒房客的替罪羊，在中国楼市投机炒作的击鼓传花游戏中接了最后一棒。

　　在关心牛刀和任志强这场赌局的人中，更多的人们都把赌注压在了牛刀的身上，从年初的“国十条”，到后来的“国五条”，都表明了让房价回归理性的决心，温家宝总理更表示要在任期内把过高的房价降下来，也让人们更加坚信牛刀会赢。但是，国家调控的难度显然远远超出了预料，地方政府的房地产财政预算过度依赖房地产、房地产商的死扛对策等等，都让调控政策在执行中遇到了各种困难，尽管有了很大的力度，看到一些成效，但显然没有达到预期。

　　被“鞋袭”，尴尬否？

　　经常口出狂言的任志强，在发表言论的同时也给自己招惹了不少麻烦。

　　2010年5月7日下午，任志强应邀在大连富丽华酒店参加住宅与房地产高峰论坛，上台之前，现场大屏幕播放了关于《蜗居》的短片，然后是任志强的简介。任志强上台表示：“我没看过《蜗居》，但是我发现里头那个人（宋思明）开的车相当好，如果他能开得起这样的车，那我想他的蜗居也是相当大的。”话音未落，会场下有男子从身上背的包中拿出两只运动鞋，朝着任志强扔过去，全场大哗。而在扔完鞋后，小伙子自己给自己鼓掌，并在大家还没有回过味来时快速离开。有关人士介绍，扔鞋小伙好像有备而来。小伙子先在后排找到位置坐下，待任志强开讲之时，快步走到距离讲台10米开外的地方，掏出事先准备好的鞋便朝着任志强飞去，随后快速离开。此时，任志强在台上镇定地说：“看来我的待遇能比得上总统了。”现场爆发出最热烈的掌声。

　　此事件发生后，任志强本人回应“我们都是宣传的受害者”。原本就是风云人物的任志强，因为“鞋袭”事件再度成为媒体焦点。对于“扔鞋”一事，任志强在微博中回复称，他对扔鞋的小伙子并不感到生气，他和扔鞋者都是宣传的受害者。

　　任志强指责说，政府与媒体将年轻人和低收入家庭的胃口调得高高的，又不愿放弃从土地中收取高收益。他们热衷于主导市场投资，不努力实现保障房建设，还借保障房名义实施腐败，才引发了社会的不满。突出购买与私有，将祸水倒向开发商，把穷人也推向了市场，岂有不扔鞋的道理。

　　这件事情的发生引起很多网友的热议。有近八成网友赞成“扔鞋”，针对“鞋袭”事件，网友的反应两极分化严重，一方网友为扔鞋叫好，恨不得当时扔的不是鞋而是砖头；另一方网友则认为，不能把对房价的不满都扔给任志强，这样既不理性也不合理。