重庆市长称高价房和别墅占房屋总量约10%

　　中新社重庆1月10日电 (记者 杜远)尽管细节至今未明，但重庆将开征房产税的消息一经公布，即引起外界高度关注。

　　正在举行的重庆市三届人大第四次会议上，重庆市长黄奇帆在政府工作报告中提出，“十二·五”期间，重庆将加强财税调节，开征高档商品房房产税。

　　房产税的消息一经公布即引发当地民众热议，部分人寄望房产税能够抑制炒房资金进入楼市，制止房价一路飙升的势头；也有部分人认为，如果仅仅针对“高价房”征税，将使原本炒作高价房的资金流入普通商品房市场，抑制房价的初衷恐南辕北辙；更有不少拥有自住房产的市民担忧，如果今后房产税的征收范围扩展至普通自住房产，将会加大自身的经济负担。

　　事实上，重庆将开征房产税的消息“发酵”已久，2010年6月，黄奇帆在接受法新社、法国费加罗报、英国泰晤士报等30家国际媒体采访时就透露，当地将对别墅和高价公寓等“高价房”收取1%左右的房产税，“高价房”则界定为比城市平均价格高三倍的房产。

　　黄奇帆当时还透露，“高价房和别墅”大致只占重庆全市房屋总量的10%左右。重庆征收房产税的政策在2010年3月起草后，已上报国家有关部门，将在批准后实施，且房产税不会给普通百姓增加负担。

　　在重庆等地的房产税方案获国家正式批准并公布前，对于房产税的种种猜测和讨论也许还将持续，与普通民众关注房产税对切身利益的影响不同，一些学者更关注房产税在宏观层面的影响。

　　国务院发展研究中心研究员林家彬日前在相关刊物上撰文指出，开征不动产性质的房地产税，能起到抑制房地产投机，调节收入差距，给地方政府以稳定的税源。

　　而新加坡国立大学环境与设计学院副院长符育明日前则撰文认为，房产税改革不仅是公共收入结构的改变，也需调整地方政府与老百姓的关系；要进一步完善民主监督制度，强化地方预算的公共参与。