广州中心六区楼价创新高 均价达每平22000元

　　信息时报讯 （记者 田桂丹 罗莎琳 徐凤） 广州限购令已经出台了三个月，昨日据网易房产数据中心截取阳光家缘数据显示，限购令出台以来的“下半场”成交量已有回升态势。

　　从近两个月的成交数据（数据截取时间段分别为11月17日～12月16日和12月17日～1月15日）来看，成交量大涨约60%，十区均价突破15000元/平方米，中心六区均价为22000元/平方米。

　　量升六成 价创新高

　　从数据来看，广州楼市成交套数由“11月17日～12月16日”时间段的5243套上升为“12月17日～1月15日”时间段的8386套，大涨约60%，成交面积大涨57%；全市成交均价也由上个月的12143元/平方米上升至13101元/平方米，上升幅度约为8%。其中，本月十区成交均价为15680元/平方米，中心六区的成交均价为22000元/平方米，分别上涨了12%和20%创历史新高。

　　开发商打破观望推新货

　　从供应量来看，上个月的新增供应套数仅为3429套，新增供应面积约为49万平方米，但这个月的新增供应套数为7726套，新增供应面积约为72万平方米，新增供应量几乎翻番，回到较为正常的水平，这也意味着开发商的观望情绪没有之前浓厚，开始着手推出新盘新货。

　　而从市场情况来看，元旦期间不少楼盘推出新货，人气仍较旺。但由于受到限购令措施和房价依然坚挺等因素的影响，不少楼盘成交仍寥寥。

　　对于今年的广州楼市走势，各个房产专家各执一词，但大都不乐观，认为成交量和房价若能保持较为平稳的状态，已算是达到限购令的预期效果。