[投资晨会]国信证券：1月份通胀压力仍然很大

    国信证券：1月份通胀压力仍然很大

    周炳林（国信证券经济研究所宏观分析师）：一个是关于通胀，一月份的前三周，我们综合了各种数据指标看下来，前三周的价格涨幅还是比较大，特别以食品为代表的价格涨幅非常的超出预期，可能月环比涨幅都已经到了6%，就是食品这一块，所以对1月份的CPI我们推荐的预测中指是5.2%，这样应该还是比较大的。另外一个，我们关注了今天也刚刚出的房地产政策，我觉得这个也比较，影响可能会超出很多人预期。

    国信证券：房产新政对市场有冲击

    周炳林：第一个是限购，以前说北京，上海，深圳这些一线城市可以再买一套房，于是大家，他当然相对以前是一种限制，但是，他毕竟是可以再买的，我们就感觉它就造成了下半年一个不错的成交，实际上很大一部分，就是那些已经买了很多套，据说可以再买一套，他就去再买一套，他也怕以后不能买了，现在的问题是，现在规定有两套住房的人就不能再买了，这样这批成交就没了，另外二到五年5.5%的营业税，从差额征收改为全额征收，影响力度也很大，因为以前的差额征收，很多地产中介把它操作为不用征收，因为他就做到没有差，很多房子实际上交易，大量的都是买了两年，但是又没有满五年，所以这个交易占比很大，所以这一块还是要重视地产基本面可能会出现一些进一步的变化。

    姚振山：那你们在讨论的时候，有没有预测今天或者近期地产股的在市场方面的表现？

    周炳林：我们从宏观经济和政策的变化来说还是偏谨慎的，估值确实比较便宜，但是政策力度非常大，还是负面的。