数据监控显示：南京一月份房价涨幅不到１％

　　新华网南京１月３０日电（记者邓华宁）据南京市３６５网尚数据监控中心抽取的全市８大片区的７４家楼盘房价涨跌样本分析，１月份，这７４家楼盘中只有１３家楼盘的价格有不同幅度的上涨，占总楼盘数量的１８％，平均涨幅仅为０．９８％，而其余６１家楼盘的房价维持不变。

　　今年１月份全市八大板块（城东、城南、河西、城北、城中、仙林、江宁、江北）的房价涨幅均不明显，在城中与城东抽取的１４家楼盘中，无一家楼盘房价出现变化，因此房价涨幅为零；其他六个板块中，城南与江宁的涨幅最大，抽取的２０家楼盘只有４家出现上涨，平均涨幅为１．６％，而河西、江北等地的房价涨幅均在１．２％到１．４％之间。

　　据介绍，岁末年初，南京楼市的表现相对比较平淡，开发商卖房热情并不高。“１３家调价的楼盘中，大部分也是取消之前的促销优惠，才导致房价上升，并非单纯涨价。”以河西板块为例，天正滨江取消了之前的部分优惠，使得成交均价从月初的每平方米２万元涨至目前的２．１万元，涨幅为５％；苏宁睿城去年１１月份推出的均价１．６３万元的特价房源销售一空，现售房源为一期项目，均价１．８万元，这也导致房价出现上涨。

　　３６５研究机构负责人胡光辉表示，７４家楼盘房价不动的竟然超过８０％，可以看出南京楼市在经历了２０１０年的“高温”之后，已经逐步进入平稳期。“国八条”日前问世，将加速给市场降温，预计市场购买力将减少三四成。体现在房价上，“涨不动”的现象将会扩散，取消优惠的楼盘会再次促销。随着时间推移，资金紧张的开发商加入降价队伍的将会越来越多。