每日一股：纯利胜预期 华地上望15.68港元

    自中央政府推出限购令以来，内地楼市明显降温，但中国持续城市化依然令楼市需求稳定增长。因此不妨选择性吸纳估值吸引的内房股，例如今日推荐华润置地，香港交易编号为01109。

    截至去年12月底，润地全年纯利60.26亿港元，按年上升40%；每股纯利1.198港元，升36%，胜过市场预期。

    此外，截至今年3月23日，润地已录得260.91亿元人民币合同销售；公司更强调，已经锁定192.96亿元人民币住宅销售额可于今年入账，相当于去年总额近七成半，反映今年销售额增长已有一定保证。

    财务方面，润地的净负债比率约56%，相较很多内房股而言,仍属健康，而且平均债务成本仅2.4%，加上具有母公司的支持，实力明显胜过同业。

    润地股价周一显著造好，最高曾见13.7港元，收报13.64港元，上升2.7%。现价相当于预测市盈率13.2倍，建议等候回落至13港元附近吸纳，短线目标为近期高位15.68港元，跌穿12港元止蚀。

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